365官网地址:纽约延长禁止房东逼迁令 律师：禁逼迁令并非取消租金

　　纽约市议员第20选区参选人黄敏仪(sandra ung)于当地光阴4月4日纽约延长禁止房主逼迁令 状师：禁逼迁令并非取消房钱

　　5月6日电 据美国《天下日报》报道
       纽约州州长科莫(andrew cuomo)日前发布
       延长禁止房主逼迁令(eviction moratorium)至8月31日
       造成部分房主与佃农对这一司法的误解
       纽约房产状师日前于线上对这一律例解答
       并表示
       禁逼迁令并非取消房钱
       这一刻日停止后
       房主仍可向佃农提出诉讼
       要求对方搬离
       约请纽约司法支援处(legal aid society)房产状师加雯(claire gavin)举办线上论坛
       解说房主与佃农在疫情时代的基础职权

　　黄敏仪说
       以前几个月内
       尤其在州府发布延长禁止逼迁令至8月31日后
       因短缺专业人士对这一律例的解说
       她多次听闻当地居夷易近对此律例的误解
       是以再次约请加雯带来相关解说

　　加雯表示
       若佃农提交因疫情导致经济艰苦或康健问题
       无法按时房租
       只要在开庭时代递交相关申请表格
       房主不能在此时代强行赶走佃农；她提醒
       申请者无需聘用状师
       可自行填写

　　若佃农收到驱逐令看护(eviction notice)
       加雯提醒
       当事人应急速回覆
       “驱逐令看护不等同于驱逐令
       这是司法的一部分
       但你必要急速回覆”

　　对付房主
       加雯说
       若佃农在此时代骚扰其他佃农
       对他人安然造成危险
       房主仍可要求驱逐这名佃农她弥补
       这一规定的实施
       并非意味着取消房租
       佃农仍需缴纳所欠的房租
       房主可在禁止逼迁令刻日停止后
       向佃农提出诉讼
       要求对方搬离

　　加雯说
       若佃农发明房屋中有任何危险举措措施
       应先见告自己的房主
       要求修葺
       若对方不愿修理
       或无法联系自己的房主
       可拨打311告急
       投诉将转交纽约市房屋保护和开拓局(hpd)
       由相关市府机构联系房主要求修葺

　　若市房屋保护和开拓局裁定房主需及时修葺
       加雯表示
       但房主仍没有及时修理
       民众也可登录相关网站
       用中文再度申述